За включение в договоры участия в долевом строительстве условий, ущемляющих права потребителя, застройщик привлечен к административной ответственности

 

Туймазинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения застройщиками прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов.

Установлено, что договоры участия в долевом строительстве жилого дома в г. Туймазы, заключенные между ООО Специализированный застройщик «Стройхолдинг» и физическими лицами, содержат условия, ущемляющие права потребителей.

Так, договором ограничивалось право граждан на получение неустойки в двойном размере, в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства.

Кроме того, в договорах содержались условия, возлагающие на участника долевого строительства обязанность производить перепланировку квартиры и переоборудование инженерных систем только после государственной регистрации права собственности на квартиру, в то время как договор долевого участия считается исполненным с момента подписания акта приемки объекта.

Также в договорах долевого участия содержались условия, запрещающие гражданам уступать свои права требования по договору третьему без письменного согласия застройщика.

По результатам проверки межрайонной прокуратурой руководителю организации-застройщика внесено представление. Кроме того, по постановлению прокурора директор организации-застройщика привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя).